Za međunarodne kupce
Međunarodni klijenti
Vaš vodič za kupovinu premium nekretnina u Beogradu, Srbija.
Beograd postaje jedna od najinteresantnijih destinacija za međunarodne investitore u nekretnine. Kombinacija pristupačnih cena u poređenju sa zapadnoevropskim prestonicama, rastućeg tržišta i strateškog geografskog položaja čini Srbiju privlačnom za kupce iz Francuske, Nemačke, Ujedinjenog Kraljevstva i šire.
Korak po korak
Proces kupovine za strane državljane
Inicijalna konsultacija
Razumevanje Vaših potreba, budžeta i vremenskog okvira. Definisanje kriterijuma pretrage i predstavljanje mogućnosti na beogradskom tržištu.
Identifikacija nekretnine
Pažljiva selekcija nekretnina koje odgovaraju Vašim kriterijumima. Organizovanje privatnih obilazaka — lično ili putem video prezentacije.
Due diligence i pravna provera
Kompletna provera pravnog statusa nekretnine, vlasničke dokumentacije, urbanističkih dozvola i eventualnih tereta. Saradnja sa proverenim pravnim timom.
Pregovaranje uslova
Zastupamo Vaše interese u pregovorima o ceni, uslovima plaćanja i rokovima. Cilj je uvek optimalan dogovor za našeg klijenta.
Notarska overa i registracija
Priprema i potpisivanje ugovora kod javnog beležnika. Registracija vlasništva u katastru nepokretnosti. Kompletna administrativna podrška.
Predaja ključeva i podrška nakon kupovine
Finalna inspekcija, primopredaja nekretnine i nastavak saradnje za sve što Vam je potrebno nakon kupovine — od renoviranja do upravljanja imovinom.
Osnove
Pravni okvir
Strani državljani u Srbiji mogu kupiti nekretnine pod uslovom reciprociteta — što znači da državljani zemalja koje omogućavaju srpskim građanima kupovinu imaju ista prava. Ovo uključuje većinu EU država, Ujedinjeno Kraljevstvo i mnoge druge jurisdikcije. Postupak je transparentan i regulisan Zakonom o osnovama svojinskopravnih odnosa.
Napomena: ovo nije pravni savet. Za specifične situacije, obezbeđujemo konsultacije sa proverenim pravnim ekspertima specijalizovanim za strano vlasništvo nad nekretninama u Srbiji.
Finansije
Bankarstvo i finansiranje
Srbija nudi relativno otvoreno bankarsko okruženje za strane investitore. Otvaranje računa je moguće za nerezidente, a nekoliko banaka nudi hipotekarne kredite za strane kupce. Transakcije se najčešće obavljaju u evrima, što eliminiše devizni rizik za većinu evropskih kupaca.
Opciono
Servis preseljenja
Za klijente koji planiraju preseljenje u Beograd, možemo koordinirati kompletnu logistiku — od pronalaženja privremenog smeštaja i upisa dece u škole, do otvaranja bankovnog računa i povezivanja sa lokalnom zajednicom ekspata.
Zakažite konsultaciju
Dozvolite nam da Vas provedemo kroz proces sticanja premium nekretnine u Beogradu.
Zakažite konsultaciju